貝殼研究院監(jiān)測顯示，2月份，符合首套利率動態(tài)調(diào)整的38城市中，石家莊、哈爾濱、長春、福州等17個城市首套房貸利率回調(diào)至4%以內(nèi)。貝殼研究院監(jiān)測的103個重點城市中共23個城市下調(diào)了首套房貸款利率。

受此影響，2月百城首套房貸利率明顯回調(diào)。貝殼研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2023年2月百城首套主流利率平均為4.04%，環(huán)比下降6BP，這是過去4個月基本平穩(wěn)后的再次明顯下行，絕對水平再創(chuàng)2019年以來新低。二套利率平均為4.91%，環(huán)比持平。2月首二套房貸利率同比分別回落143BP和84BP。