綜合今年前2個月的數據來看，上海全市二手房累計成交金額758億元，同比下降14%，成交套數2.16萬套，同比下降20%，套均總價351萬元/套，同比增長8%，成交均價41253元/平方米，同比增長4%。

上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾認為，2月份受春節假日影響，成交0.68萬套，同環比下降，但是相較去年春節月的成交，僅下降10%左右，說明在節前各項利好政策的支持下，今年節后成交恢復較好。

今年1月底，在調整奉賢、青浦人才安居的基礎上，上海進一步松綁住房限購，《關于優化本市住房限購政策的通知》顯示，自1月31日起，在上海市連續繳納社會保險或個人所得稅已滿5年及以上的非本市戶籍居民，可在外環以外區域（崇明區除外）限購1套住房。這也意味著，非本市戶籍單身人士想在上海購房，只需滿足“5年社保”條件，取消了原來的“已婚”條件。上海外環外區域一門店經理表示，“節后市場已開始回暖，最近看房人數已經多起來了，也帶動成交上行。上周我們大區5家門店成交了18套。”（澎湃）