2012年上半年，廈門鎢業(yè)公司房地產(chǎn)銷售收入同比增長200.94%，達到8.14億元，而同時期鎢、鉬營業(yè)收入比上年同期僅增加了3.39%。

據(jù)不完全統(tǒng)計顯示，目前滬深兩市涉礦概念股約有130只，分布在房地產(chǎn)、化工、建筑建材、機械等近20個行業(yè)，基本覆蓋了A股市場的重要行業(yè)領域。

但值得注意的是，隨著近兩年有色金屬各領域原材料價格的降低，原本就在該行業(yè)中“摸爬滾打”的廈門鎢業(yè)，如今業(yè)績也有不同程度的降低。據(jù)記者了解，在近幾年時間內(nèi)，該公司的房地產(chǎn)業(yè)務收入大有凌駕于其有色金屬收入之上的趨勢。

據(jù)了解，廈門鎢業(yè)在2009年年報中就提到，該年度公司房地產(chǎn)開發(fā)收入為37.85億元，同比增加309.1%，毛利率水平為35.01%，公司房地產(chǎn)收入的增加主要是結算了廈門海峽國際社區(qū)一期項目以及成都鷺島社區(qū)三期項目銷售收入。年報還顯示，公司主業(yè)產(chǎn)品的鎢、鉬等有色金屬制品收入僅為19.97億元，比2008年時減少了40.37%。

房地產(chǎn)收入比例增加

實際上，廈門鎢業(yè)在2011年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤同比大漲逾1.9倍時，也曾受益于公司下屬房地產(chǎn)公司廈門海峽國際社區(qū)二期項目。但當時，公司鎢精礦、鎢粉末產(chǎn)品及稀土冶煉產(chǎn)品銷售價格也同比大幅上漲，使得公司下屬礦山公司、鎢粉末產(chǎn)品及稀土冶煉產(chǎn)品盈利大幅增加。

2012年7月17日，廈門鎢業(yè)公布了其該年度半年報業(yè)績快報，而這份報告的數(shù)據(jù)顯示，2012年上半年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入同比增長，但這一增長卻并非以來主營業(yè)務，而是其下屬房地產(chǎn)公司的收入。

據(jù)廈門鎢業(yè)2012年半年報業(yè)績快報顯示，公司報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入45.29億元，比上年同期增長9.01%，主要是下屬房地產(chǎn)公司成都鷺島國際社區(qū)四期交房確認收入6.97億元。

但經(jīng)記者計算，若剔除房地產(chǎn)業(yè)務，廈門鎢業(yè)實現(xiàn)的營業(yè)收入比上年同期下降5.31%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤也由同比下降28.81%擴大至下降45.44%。

對此，廈門鎢業(yè)當時解釋稱，2012年上半年，受全球經(jīng)濟下行影響，公司主要產(chǎn)品鎢和稀土產(chǎn)品需求下降，價格下跌，下屬生產(chǎn)企業(yè)盈利下降。

2012年8月28日，廈門鎢業(yè)半年報正式“出爐”，而該份報告中公司的主營業(yè)務受稀土價格的下跌使2012年上半年的業(yè)績不如人意，2012年上半年公司實現(xiàn)營業(yè)收入45.29億元，同比增長9.01%，實現(xiàn)凈利潤3.26億元，同比減少了28.81%。

據(jù)2012年半年報顯示，公司的鎢、鉬制品銷量同比上漲；稀土產(chǎn)品銷售價格下跌及銷量下滑，能源新材料銷售收入同比減少32.78%，而公司下屬房地產(chǎn)公司成都鷺島國際社區(qū)項目四期確認收入，房地產(chǎn)銷售收入同比增長200.94%，達到8.14億元，而同時期鎢、鉬營業(yè)收入比上年同期僅增加了3.39%。

而公司方面也坦言，正是由于下屬房地產(chǎn)公司確認收入的6.97億元，在一定程度上避免了廈門鎢業(yè)2012年上半年業(yè)績的大幅下滑。

上市公司或身不由己

目前，廈門鎢業(yè)并未公布2012年的年報，但有分析師表示，由于公司業(yè)績主要受鎢及稀土價格的影響，在價格步入下行周期后，公司面臨較大的消化庫存壓力，業(yè)績短期難以改觀。而國家對房地產(chǎn)的調(diào)控尚未看到放松的跡象，公司業(yè)績將持續(xù)承壓。

在2012年公司發(fā)布的業(yè)績預報中，上述分析師的觀點已有所體現(xiàn)，在業(yè)績預報中公司已經(jīng)明確盈利下降，預計2012年實現(xiàn)合并營業(yè)收入88.35億元，比2011年同期減少25.83%；營業(yè)利潤10.16億元，比2011年同期減少52.86%；實現(xiàn)利潤總額10.69億元，比2011年同期減少50.20%；實現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤5.24億元，與2011年同期相比減少48.71%。

雖然，上述2012年業(yè)績預報中廈門鎢業(yè)并未提及其房地產(chǎn)收入，但記者從2012年三季報中相關數(shù)據(jù)看到，在資產(chǎn)負債表中其貨幣資金期末余額為7.37億元，與期初余額的5.07億元相比增加了45.23%，而變化的主要原因則是因為下屬房地產(chǎn)公司銷售收款增加。

另據(jù)相關分析師向記者表示，雖然廈門鎢業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)務大有超過其主營業(yè)務有色金屬之勢，但這并不能全怪上市公司，當前，稀土的需求和價格皆處低位，稀土全行業(yè)的萎靡也就注成定局，眾多企業(yè)2012年業(yè)績縮水亦在所難免。

“受全球經(jīng)濟低迷影響，鎢短期需求清淡，但中長期看，高端裝備制造、汽車以及軍工裝備升級將帶動硬質(zhì)合金產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，進而拉動鎢需求增長。廈門鎢業(yè)資源增長潛力較大，又積極發(fā)展下游高端硬質(zhì)合金產(chǎn)業(yè)，因此看好公司的中長期增長前景。”有分析師如是表示。 .
 

(關鍵字：廈門鎢業(yè) 有色金屬 房地產(chǎn))