客服中心
4009008281
|
7月2日上午，國土資源部召開新聞發(fā)布會，就新修訂并已于7月1日施行的《閑置土地處置辦法》的部分熱點(diǎn)話題作進(jìn)一步說明。部有關(guān)司局負(fù)責(zé)人在回答記者提問時(shí)重申，《辦法》重在強(qiáng)化對閑置土地的預(yù)防和監(jiān)管，規(guī)定市、縣人民政府供應(yīng)的土地必須是“凈地”，禁止“毛地”出讓，防止因政府、政府有關(guān)部門的行為造成土地閑置。
“凈地”出讓意味著政府出讓的土地權(quán)利清晰，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，沒有法律與經(jīng)濟(jì)糾紛，地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確，具備動工開發(fā)必需的基本條件。同時(shí)，《辦法》明確了出讓合同和劃撥決定書應(yīng)當(dāng)約定開工、竣工時(shí)間和違約責(zé)任，強(qiáng)化違約責(zé)任對土地使用者和政府雙方的約束，并在規(guī)劃、計(jì)劃、審批和供地等方面強(qiáng)化了上級國土資源主管部門對下級國土資源主管部門處置閑置土地的監(jiān)管措施，控制地方新增加閑置土地，促進(jìn)土地及時(shí)開發(fā)利用。
部政策法規(guī)司、土地利用管理司負(fù)責(zé)人表示，《辦法》強(qiáng)化了對政府原因?qū)е峦恋亻e置的責(zé)任，規(guī)定政府不按期交地、修改規(guī)劃、政策調(diào)整、處置信訪事件、軍事管制、文物保護(hù)等原因?qū)е峦恋亻e置，采取協(xié)商方式處置，并強(qiáng)調(diào)政府與土地使用權(quán)利人在民事合同關(guān)系中的平等地位，強(qiáng)化了對土地權(quán)利人的保護(hù)，增強(qiáng)了閑置土地處置的可行性。
就閑置土地認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處置程序、消化利用等熱點(diǎn)話題，發(fā)布會進(jìn)行了深入解讀。部政策法規(guī)司負(fù)責(zé)人表示，國土資源部將重點(diǎn)抓好貫徹實(shí)施，跟蹤掌握閑置土地處置的動態(tài)和進(jìn)度，督促指導(dǎo)各地按供地要求節(jié)約集約用地。
