北京時間10月28日晚間消息，亞洲地區不斷積累的財富水平已經帶動全球新建豪華住宅需求的攀升。房地產經紀公司萊坊(Knight Frank)的數據顯示，如今，新加坡已經成為僅次于中國的全球豪華住宅的重要買家。

萊坊在對外發布的一份報告中表示，新建豪宅的新加坡買家將倫敦市場視為其房屋購買的首選地，其次是馬來西亞和東京。這些買家在其不動產上的平均支出約為230萬美元。據了解，萊坊的這份調查報告是基于銷售數據和對全球居住發展團隊的調查結果。

這份報告表示，作為最具影響力的中國買家，其首選是香港的豪宅，其次是紐約和倫敦。

報告指出：“中國買家在全球豪宅市場占據一定的份額，部分原因在于人民幣升值和本土經濟的放緩，這兩大因素都促使中國的投資者進一步尋求能夠將資產投資多樣化的途徑。

報告顯示，在排名第三的俄羅斯買家中，倫敦的豪宅同樣十分具有吸引力。這些買家還傾向于購買紐約和摩納哥的豪宅，但其購房的平均支出為300萬美元。

拉丁美洲市場的買家并未躋身前十，但萊坊認預計，這些買家未來在新建豪宅市場的重要性將逐漸提升，巴西、墨西哥和委內瑞拉的投資者已經在這些領域占據主導，他們青睞的地區為邁阿密、巴黎和馬德里。

報告指出，在2008年金融危機、阿拉伯之春(Arab Spring）之后，私有投資者已經轉向不動產市場，并將其視為財富保值的“安全避風港”。關鍵市場的不動產價格已經較2009年初攀升了80%，諸如迪拜、香港等。

萊坊在報告中表示：“買家傾向于選擇那些會不致于受到經濟事項影響的城市，諸如紐約、摩納哥和迪拜。”

萊坊的統計數據顯示，在截至今年6月的12個月里，摩納哥和紐約的房價累計攀升了8%至14%。

萊坊指出，本土的政治和經濟風險成為推動國際豪宅需求的關鍵動力。在調查中，有39%的被訪者持有這一觀點。

報告指出：“以歐元區主權債務危機為例，這使得越來越多的歐元區買家都遠離這一市場，旨在使其投資更加多樣化。”

(關鍵字：亞洲財富 全球豪華住宅 豪華住宅需求)