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經歷7月的意外減速，8月上海的房地產開發投資重回上行態勢。
9月17日，上海市統計局發布的數據顯示，8月上海市房地產開發投資217.47億元，環比(較上月)增加15%，同比(較去年同期)增速23.3%，這一數字較7月的同比增速0.8%大為提高。整個1-8月，上海市房地產開發投資1449.04億元，同比增長12.4%，這一增幅也大于1-7月的10.7%。
上海易居房地產研究院在昨日發布的一份報告中分析，8月上海市房地產開發投資同比增幅再次擴大。說明隨著近期市場的逐漸好轉，開發企業投資意愿進一步恢復，房地產開發投資整體仍將繼續呈上行態勢。
相比住宅，辦公樓及商業營業用房的開發投資增幅更大。
上海市統計局網站顯示，8月住宅開發投資122.52億元，同比增長17.5%。而辦公樓和商業營業用房的開發投資，同比增速均超過28%。
與之相對應的是，1-8月，上海市商品房新開工面積同比下降17.1%，至1984.17萬平方米。其中，商品住宅的新開工面積更是同比下降27.4%，至1152.83萬平方米。
自今年3月以來，上海市商品房累計新開工面積已連續6個月出現同比負增長。
上海易居研究院副院長楊紅旭稱，新開工面積同比出現下降，施工面積增速下滑，說明開發商拿地并不積極。而且，由于商品房銷售一般采用預售機制，新開工面積下滑，將關系未來半年內商品房的供應量。
不過，楊紅旭也提到，8月以來龍頭房企加快拿地步伐，這將逐步體現到統計數據中。
值得一提的是，1-8月上海市商品住宅的銷售面積同比跌幅繼續收窄，至0.8%。
楊紅旭預計，今后幾個月，隨著市場傳統銷售旺季的到來，這一跌幅將持續平穩收窄。
（關鍵詞：上海房地產開發投資 上海市統計局）
