中指研究院監測數據顯示，6月商品房成交面積整體位于高位，一線城市環比上升幅度達57.15%。其中，上海成交面積環比增幅約為112%。被監測的城市中，杭州庫存量環比降幅較大，環比下降幅度達37.82%，北京、深圳環比下降分別為3.17%和2.44%。

從土地市場看，商品房成交面積大幅增長的城市，土地成交規模居前。預計下半年新房市場和土地市場熱度均會下降。在市場和融資的雙重壓力下，行業出清可能加速，龍頭房企利潤空間可能逐步打開。（中證報）