今年以來，房地產市場利好政策密集落地，尤其是9月底以來推出的一系列增量金融政策落地見效，明顯提振樓市供需兩端信心。近期，記者走訪上海多個城區的房地產市場發現，二手房、新房成交均呈現明顯改善跡象。浦東、徐匯等核心城區及五大新城等板塊均呈現成交量明顯回暖態勢。

從結構上看，首付比例降低和貸款利率下行，縮小了房租與購房月供之間的現金支出差距，從而讓剛需交易出現明顯增長。（上證報）