2024年1-11月份全國房地產市場基本情況

一、房地產開發投資完成情況

 1—11月份，全國房地產開發投資93634億元，同比下降10.4%（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資71190億元，下降10.5%。

 1—11月份，房地產開發企業房屋施工面積726014萬平方米，同比下降12.7%。其中，住宅施工面積508389萬平方米，下降13.1%。房屋新開工面積67308萬平方米，下降23.0%。其中，住宅新開工面積48989萬平方米，下降23.1%。房屋竣工面積48152萬平方米，下降26.2%。其中，住宅竣工面積35197萬平方米，下降26.0%。

 二、新建商品房銷售和待售情況

 1—11月份，新建商品房銷售面積86118萬平方米，同比下降14.3%，其中住宅銷售面積下降16.0%。新建商品房銷售額85125億元，下降19.2%，其中住宅銷售額下降20.0%。

 11月末，商品房待售面積73286萬平方米，同比增長12.1%。其中，住宅待售面積增長18.4%。

三、房地產開發企業到位資金情況

1—11月份，房地產開發企業到位資金96575億元，同比下降18.0%。其中，國內貸款13476億元，下降6.2%；利用外資30億元，下降29.2%；自籌資金34676億元，下降11.0%；定金及預收款29624億元，下降25.2%；個人按揭貸款13911億元，下降30.4%。

四、房地產開發景氣指數

11月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為92.62。

(關鍵字：房地產 開發投資 新建商品房)