到2013年年底，亞洲投資者在德國房地產市場的投資額已在2011年的基礎上飆升916%，增至12.7億美元。根據仲量聯行的最新數據顯示，過去3年間，中國和韓國的投資者已加入進軍德國的亞洲資本行列，其中絕大部分的投資集中在幾個核心城市，即柏林（27%）、法蘭克福（23%）和慕尼黑（9%），同時還在多座城市進行了組合投資交易（39%）。

最新數據表明，德國經濟的巨大體量、穩定性以及大量的優質資產，使德國迅速成為繼倫敦之后，亞洲投資者（特別是穩定的核心辦公樓資產投資）在歐洲的又一投資目的地。

仲量聯行亞太區國際資本集團總監Alistair Meadows表示：“倫敦過去是，現在仍是亞洲投資者在歐洲的投資首選地。2010年，亞洲買家在倫敦中心區域商業房地產市場中的投資比重還不到10%，然而截至2013年年底，該比例已接近30%。盡管亞洲投資者將對倫敦房地產市場持續保持高度關注，但他們在歐洲市場的投資已趨于多元化，對德國主要城市的興趣持續增長，這些投資者或者直接購買德國的資產，或者越來越多地通過單獨的客戶委任以及與當地合作伙伴組建合資公司的方式來購買德國資產。

與倫敦和整個歐洲地區的發展趨勢相似，德國房地產市場中來自亞洲的投資者絕大部分也是來自韓國和中國。在韓國和中國，政府對海外投資政策的放寬，使得這兩個國家的投資者開始大量開展海外投資，同時也推動了各個保險（放心保）集團、房地產開發商和超高凈值人群（UHNW）在國際市場上對其房地產投資組合開展多元化投資。

仲量聯行歐洲區國際資本集團總監Matthew Richards指出：“一方面，中國投資者正積極關注并投資德國房地產市場，另一方面，來自韓國的財團對德國市場的興趣也有所增加。韓國國家養老基金收購柏林索尼中心（Sony Centre）便是很好的證明，為韓國投資者進軍德國房地產市場開創了先河。鑒于亞洲資本在全球范圍內的投資額增長，預計在馬年，來自亞洲地區的財團將大量投資德國房地產市場。”

2013年全年，在國際投資者參與的70宗德國房地產市場交易中，有37宗交易由仲量聯行代理，累計交易額接近120億歐元。
 

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