備受關注的十八屆三中全會，改革議題再次被推向前沿。因為本屆三中全會關乎未來中國經濟的前途和命運。改革力度之大、難度之高超乎想象，它的意義不亞于11屆三中全會。當然，今后的經濟態勢變化趨勢會對鋼鐵業產生重要影響，尤其是增強鋼鐵業市場信心。從鋼鐵行業來看，改革不僅能釋放潛在需求，而且還能破解舊體制的種種弊端，為市場釋放經濟活力。這意味著，鋼鐵業在經濟結構的變革之下也會隨之調整。
　　公報涉及到房地產方面還不多，主要有：建立城鄉統一的建設用地市場、完善城鎮化健康發展體制，房地產企業融資將進一步市場化、多元化。漸進式地推進房地產調控長效機制。未來的房地產直接融資政策將可能傾向于逐步放松行政管制和限制，結合城鎮化建設、土地改革等有利于開發商拿地，以及加大保障房建設力度，這對鋼市是相對利好的。
　　目前我國房地產存在較高的泡沫風險，但如果破滅過快會沉重打擊中國經濟。因此，既要控制房地產風險，出臺更加嚴厲措施抑制房價上漲，同時也要加大保障性安居房建設，加大土地供應力度。從長遠看，房地產長效機制改革對鋼鐵利好偏多，但短期仍會受抑制房地產需求影響而沒有什么起色。但只要房地產建設對材料資源的供需關系格局平衡不被打破，對鋼材需求也不會出現太大變數。
　　針對房地產政策,目前一線城市仍是趨緊的一面。上海樓市調控政策突然升級，在將二套房貸比例提高至七成的同時，還將非上海籍人士在滬購房的社保累計年限提高至兩年。上海對限購限貸政策的升級可能是一個重要信號，接下來應該還將有城市會升級樓市調控政策，由此房地產政策的升級有可能迎來一波擴散效應。從數據看，房地產投資1-10月同比增長19.2%。1-10月全國房地產累計開發投資為68693億元,同比增長19.2%。略低于全國城鎮固定資產投資增幅。1-10月,全國房地產開發企業房屋新開工面積15.63億平方米,同比增長6.5%;房屋竣工面積5.94億平方米,同比增長1.8%。從環比數據看,10月份全國新開工面積較9月環比減少33.32%,同比減少3.42%。房地產調控收緊，短期會對螺紋鋼市場產生一定利空影響。但房地產對鋼材需求負面影響不會太大，政府亦不會讓房地產沖擊經濟。所以“有保有壓”及大力發展保障性安居工程和從緊房地產調控會并舉。
　　實際上，改革不僅僅是在三中全會才開始，而且改革也是個循序漸進的過程。當前我國有能力保持中國經濟的穩定發展，這決定了經濟和鋼鐵供需關系將繼續呈現相對穩定的趨勢。這就說明了鋼價沒有出現大幅波動的特征。房地產調控到了關鍵轉折時期，調整過程也是相對緩慢的，短時間鋼市需求不會因房地產而產生明顯改變。當然相關政策也不會因一屆會議全部出臺。
　　本屆三中全會為決定今后社會經濟發展的大方向，能否順利實現結構調整，轉變經濟增長方式，為今后5-10年發展創造更有利條件，都有很長的路要走。這就決定了鋼廠和貿易商經營上需要較強的韌性，把握成本，合理控制庫存，穩步前行。
　　就當前經濟形勢而言，產能過剩、地方債務凸顯，樓市泡沫風險加大，貨幣供應面臨收緊壓力。10月新增貸款5800億元左右,同比少增2070億元。10月四大行約930多億元貸款,加上10月央行在公開市場凈回籠404億元,表明銀行間市場流動性處于偏緊的狀態區間。因為近期資金面的持續偏緊，投資增速略有回落。預計1-10月城鎮固定資產投資名義增長20.1%,環比增速窄幅回落。而廣交會閉幕出口成交額，相較于今年4月的春季交易會,環比下降達10.9%,同比小幅下降3%,折射出目前我國出口的形勢并不樂觀。這表明。僅靠投資、出口都難以長期拉動經濟健康可持續發展。改革，就是要挖掘和啟動新的經濟增長動力，釋放潛在需求。房地產調控，也是要徹底改變“畸形”發展模式，加快百姓安居工程建設。從長遠看，這對鋼材市場是利好的。
　　

(關鍵字：鋼鐵 房地產 鋼材需求)