綜合媒體報道，房貸利率的走勢牽動著每一個購房者的心。據貝殼研究院最新統計，在9月末階段性調整差別化住房信貸政策的推動下，截至上周三全國已經至少有10個大中城市房貸利率降至4%以下，其他符合條件的三四線城市也不斷跟進調整。

據貝殼研究院統計，截至10月19日，已經有石家莊、貴陽、天津、武漢、宜昌等10城首套房貸利率降至4%以下。

分城市來看，二線城市中昆明首套房貸利率降至3.95%，武漢、天津和貴陽首套房貸利率降至3.9%，石家莊首套房貸利率降至3.8%。利率變化方面，本月石家莊、蘭州首套房貸主流利率下調幅度最大，達到30BP。

而除了二線城市，部分三四線城市也早已行動起來，其中廣東清遠、湛江等地在國慶節前就已火速作出調整，清遠首套房貸利率最低已經觸及3.7%的低點。據中指研究院不完全統計，截至10月17日，在階段性調整新政出臺后下調首套房貸利率或取消利率下限的城市還包括濟寧、陽江、江門、云浮、阜陽、襄陽等。

貝殼研究院統計數據顯示，綜合調整信息后目前一線城市房貸利率最高，首套平均為4.60%，二套平均為5.13%，與上月持平。二線城市首套利率最低，平均為4.08%，三四線城市首套房貸利率平均為4.11%。三四線城市也是房貸利率同比降幅最大的城市線，首二套利率同比降幅分別為169BP和116BP.以首套房100萬商業貸款本金、30年期等額本息還款計算，平均每月可減少月供約1000元，利息總額減少約37萬元。

(關鍵字：超10城首套房貸利率降至新低)