2023年1—11月份全國房地產市場基本情況

一、房地產開發投資完成情況

 1—11月份，全國房地產開發投資104045億元，同比下降9.4%；其中，住宅投資78852億元，下降9.0%。

 1—11月份，房地產開發企業房屋施工面積831345萬平方米，同比下降7.2%。其中，住宅施工面積585309萬平方米，下降7.6%。房屋新開工面積87456萬平方米，下降21.2%。其中，住宅新開工面積63737萬平方米，下降21.5%。房屋竣工面積65237萬平方米，增長17.9%。其中，住宅竣工面積47581萬平方米，增長18.5%。

 二、商品房銷售和待售情況

 1—11月份，商品房銷售面積100509萬平方米，同比下降8.0%，其中住宅銷售面積下降7.3%。商品房銷售額105318億元，下降5.2%，其中住宅銷售額下降4.3%。

 11月末，商品房待售面積65385萬平方米，同比增長18.0%。其中，住宅待售面積增長20.4%。

 三、房地產開發企業到位資金情況

 1—11月份，房地產開發企業到位資金117044億元，同比下降13.4%。其中，國內貸款14227億元，下降9.8%；利用外資42億元，下降35.1%；自籌資金38505億元，下降20.3%；定金及預收款39583億元，下降10.9%；個人按揭貸款19982億元，下降8.1%。

 四、房地產開發景氣指數

 11月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.42。

(關鍵字：房地產開發投資 住宅新開工面積 商品房)