2024年1—4月份全國房地產市場基本情況

一、房地產開發投資完成情況

 1—4月份，全國房地產開發投資30928億元，同比下降9.8%（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資23392億元，下降10.5%。

 1—4月份，房地產開發企業房屋施工面積687544萬平方米，同比下降10.8%。其中，住宅施工面積480647萬平方米，下降11.4%。房屋新開工面積23510萬平方米，下降24.6%。其中，住宅新開工面積17006萬平方米，下降25.6%。房屋竣工面積18860萬平方米，下降20.4%。其中，住宅竣工面積13746萬平方米，下降21.0%。

 二、新建商品房銷售和待售情況

 1—4月份，新建商品房銷售面積29252萬平方米，同比下降20.2%，其中住宅銷售面積下降23.8%。新建商品房銷售額28067億元，下降28.3%，其中住宅銷售額下降31.1%。

 4月末，商品房待售面積74553萬平方米，同比增長15.7%。其中，住宅待售面積增長24.5%。

 三、房地產開發企業到位資金情況

 1—4月份，房地產開發企業到位資金34036億元，同比下降24.9%。其中，國內貸款5583億元，下降10.1%；利用外資9億元，下降46.7%；自籌資金11736億元，下降10.1%；定金及預收款10002億元，下降37.2%；個人按揭貸款4953億元，下降39.7%。

四、房地產開發景氣指數

4月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為92.02。

(關鍵字：房地產開發投資 ，住宅投資)