中國國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉16日在國務院新聞辦公室舉行的發布會上表示，5月份，房地產市場運行總體平穩，商品房庫存持續減少。

從市場交易看，在各項穩樓市政策作用下，今年以來，房地產銷售基本平穩。1至5月，新建商品房銷售面積和銷售額同比分別下降2.9%和3.8%，與1至4月基本持平。部分一線、二線城市市場交易較為活躍，商品房銷售面積和銷售額保持增長。從商品房庫存看，5月末商品房待售面積比4月末減少715萬平方米，連續三個月減少。5月，70個大中城市房價同比降幅繼續收窄。

總的看，付凌暉表示，今年以來，隨著各項穩定房地產政策加快落實，中國房地產市場繼續朝著止跌回穩的方向邁進，5月份房地產市場運行總體平穩。但也要看到，房地產市場仍在調整過程中，市場信心還在修復，市場供求關系仍待改善，促進房地產止跌回穩還需要繼續努力。

下階段，他指出，要積極主動適應房地產市場供求關系發生重大變化的現實，持續推動城市更新和危舊房改造，加大“好房子”建設供應力度，促進剛性和改善性住房需求釋放，積極構建房地產發展新模式，促進房地產市場平穩健康發展。

官方5月發布的數據顯示，商業銀行審批通過的“白名單”貸款已增至6.7萬億元(人民幣，下同)。東方金誠首席宏觀分析師王青表示，這較去年末大幅增加約1.7萬億元，房企信貸資金來源整體呈現改善態勢。他認為，隨著信貸資金來源改善，疊加上年同期房地產投資基數降至較低水平，下半年房地產投資同比降幅有收窄趨勢。

(關鍵字：中國商品房)